DESCRIPCIÓN
<div>MEDIDAS DEL LOTE: 8.92m x 34.36m<br></div><div>Frente 8.92m, Fondo 8.90m, Lateral Derecho 34.36m, Lateral Izquierdo 34.34m<br></div><div>Superficie lote 301.90m²<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Altura máxima 22,8m. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">LFI pasa a los 26m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable por planta 8.92 x 26m = 232m² </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie edificable total 2230m² (8 pisos + 2 retiros) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ PB y circulación/patio 48m² x piso, serían un total de 1682m², según proyecto.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">PLUSVALIA </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Edificable al 80%: 1784m²<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot 3 x 301.9 = 905.7m²<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Diferencia edificable: 878.30m²<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SM: 470 x UVA: 1.089,23x ZONA : 27%<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">TOTAL $ 121.401.512 (1400) U$S 86.715<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">IMPORTANTE: SE TOMA DPTO DE 1 O 2 AMB EN SAAVEDRA - NUÑEZ- BELGRANO - COGHLAN - URQUIZA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.</span></div>CUCICBA - MATRICULA 719<br> <br> <br>
